Il LASTRICO SOLARE svolge funzione di copertura del fabbricato pertanto anche se appartiene ad uno dei condomini, tutti i partecipanti al condominio sono tenuti all'obbligo di provvedere alla sua manutenzione.
In conseguenza di tale principio generale, anche in caso di danni cagionati all'appartamento sottostante per le infiltrazioni d'acqua provenienti dal lastrico deteriorarato per difetto di manutenzione rispondono tutti gli obbligati inadempienti alla funzione di conservazione secondo le proporzioni stabilite dall'art.1126 c.c. (due terzi dell'importo di spesa i condomini ai quali il lastrico serve da copertura e per il restante terzo il titolare della proprietà superficiaria o dell'uso esclusivo.
Cass. n.14196 del 2011
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